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[优惠促销] 别墅改造五大注意事项

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[LV.2]偶尔看看I

发表于 2018-4-9 10:39:33 | 显示全部楼层 |阅读模式

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  业主购买别墅后,如果对别墅原有的设计或者结构不满意、不喜欢,可以进行改造。需要注意的是,房屋有些结构是不能动的,如果不顾后果的施工,很有可能造成灾难悲剧发生。所以如果想要进行别墅改造,就需要明白有哪些注意事项。下面分享别墅改造五大注意事项。
  一、不拆承重墙。由于承重墙起着承担支撑楼房层重的作用,并将重量传递至下一层墙体,如若拆除了,会影响到别墅整体的稳固性。除非,该别墅经过原设计单位与原设计单位同资质的设计单位给出合理建议,出拆改方案与加固方案,否则不可拆改。
  所以,要拆改墙体,一定要分清该墙体是普通墙体还是承重墙。如果是承重墙,要进行拆改就一定要非常注意。可以通过户型图、观察房屋结构或听墙面声音来分辨是否是承重墙。
  还有就是非承重墙也不可以随意拆。虽然非承重墙不起主要承重的作用,但也会承受墙体的自重与发挥抗震作用。如若出现地震,非承重墙将与承重墙一同联合承受,如果不加考虑就拆改,会造成安全隐患。
  二、看户型图材料。要拆改墙体,千万要注意看户型图,图上标注为黑色墙体都为承重墙,标注为白色的则为非承重墙。非承重墙可以进行拆改,不会影响到房屋建筑。
  三、看房屋结构。一般混砖结构房屋的所有墙体都是承重墙,框架结构的外墙为承重墙,而内部墙体则不是。
  四、看墙体厚度。一般承重墙较厚,厚度至少是240毫米,翘起来没有太多声音。而非承重墙较薄,大概是10cm左右,用手拍,会听到清脆的较大的回声。
  五、一些墙体可拆除。影响到室内走向与光线的轻体墙与空心板可拆除,这些墙体不承担任何的压力,是为了隔开空间才存在,即使拆除了也不会影响到房屋的稳固性。
  以上就是别墅改造五大注意事项。当然,别墅改造要交由专业的公司或者施工队去负责,业主也需要了解一些常识。青岛别墅改建:qdhuifa.china.b2b.cn

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